点此链接阅读体验更佳：财迷精选‖贵州某县1.2亿拍卖殡仪馆20年特许经营权背后的“生意经”
财迷按：最近的一个新闻成功地引起了财迷的注意——8月初，贵州榕江县将殡仪馆20年特许经营权进行了拍卖：
消息一出，媒体纷纷作了报道：
关于榕江县 1.2亿拍卖殡仪馆 20 年特许经营权背后的“生意经”, 财迷恰好在知乎上看到一些相关的讨论，其中一些讲得不错，非常中肯。故特此推荐如下。希望列位看官能借此看清形势，趋吉避凶。
周末财迷另有长文，敬请期待。
以下为精选文正文：
第一个回答：Jason WANG的回答
作者：jason wang
来源：知乎
著作权归作者所有。
上图：榕江县县城鸟瞰
老规矩，还是简单算个账吧：20年的专营权卖1.2个亿，摊到每年就是600万。一般不可能一把付掉1个多亿，资金是有成本的，算便宜点，4%好了。
那么一年的专营权支出成本就是624万。
再算人员成本，根据红黑人口库的数据，榕江县2021年城镇居民可支配收入是36232元。我查阅了几个县的编制，一个县级殡仪馆的工作人员大约要10人，那么工资支出至少是36万元。实际上，鉴于殡仪馆特殊的工作性质，工资只会比这个高不会比这个低。
前面两项成本相加是660万元，再加上水电、房租等其他支出一年算40万肯定是算少了，700万的成本已经算相当低估了。
承包之后老板也是要赚钱的。根据A股“殡丧第一股”福成股份的财报显示，行业的毛利率是81%。就算这个老板是个带善人，只要一半的利润，每年40%还是要的。
这意味着，总收入就必须达到980万，为简化问题，按1000万计算。
而榕江县2021年常住人口29.5万，按全国人口死亡率千分之七算，榕江县2021年死亡人口2000人左右。假设不考虑农民搞土葬之类的情况，每位必须至少要贡献5000块，才能实现这个1000万的营收目标。
算算还真有点死不起啊！……………
update0827：说明一下，我这就是简单算，很多地方没法细究：比如：一般1.2个亿等额本息还款，20年，按照5%的利息算：
一年还款要950万，人工成本10个人也远远不止30多万，各种实际成本肯定1400万往上，而且也不可能县里每个人去世都得到你这火化，但是对于最终结论是不影响的，所以也就不再细算了。
精选评论：
@阿南：只赚你5000简直就是良心企业。
@一条狗：你太小看县城殡仪馆收费了，五千？五万打住就不错了
@美丽的S：贵州的殡仪馆可能和其他地区不一样，要停放至少三天，三天内亲朋好友打麻将吃饭，光租赁费一般的地方都是一两万，但凡沾亲带故，认识的可能都会去，所以去的人很多，不是外地能比的。要是遇到祖上三五代都是本地人，那人更多，吃饭都是排三轮的，你想一下人有多少，而且为了能坐住，麻将必不可少，租赁费又是一笔。据我所知，疫情期间有家里人过世的，也要等到疫情过后殡仪馆放开了再通知亲朋好友的。
@Jason小童鞋 回复@美丽的S：差别好大呀，我们这要是老人去世了像现在夏天的话因为气温比较高需要用到殡仪馆的那个冷冻棺，而且也只是把冷冻棺租到家里一天收费好像是一千多，要是冬天或者气温不高的时候这个不需要这笔钱可以省略，而且我们只有火化那一天才会去殡仪馆，费用就殡仪馆车过来的车费几百块去年是600，然后火化费500，再就是那个骨灰盒那个价位不等几百到几千的都有，我们这就这几个费用，未火化之前几天都是在自己家，打麻将还有酒席那些就在家安排。
@两道杠：也是在贵州，我同学去世，在贵阳，去了一个比较好的殡仪馆，7天11万…
第二个回答：匿名用户的回答
作者：匿名用户
来源：知乎
著作权归作者所有。
上图：榕江县夜景
从目前信息看，这就是民政局把殡仪馆业务打包卖给了财政局控股的国有企业（榕江县荣升国有资本运营有限公司）。
通过这一波操作，民政局短期内可以有一大笔钱，财政局用钱换取资产，扩大经营获得更多的经营收益。
这个项目转为国企运营之后，政府不用给殡仪馆的员工发工资，由荣升国有资本对项目的盈亏负责。荣升国有资本可以通过殡仪馆这个资产在地方平台进行融资，增加产品和服务，扩大经营业务，比如墓地。销售等等，同时也可以减少殡仪馆和某些地方民企进行利益输送。
当殡仪馆是国家的单位，它进行商业化运作，就容易出现很多非议，如果是国企运作的话，只要价格透明，基础价格不要太离谱，一般不会有太大问题。
这里比较麻烦一点就是，原来的事业单位编制只的人，要转为国企员工，但对于地方政府而言，这些都不是事。
精选评论：
@佩服长期坚持装c：这是要踩在老龄化的风口上了你丫不生无所谓啊，死总躲不过去吧。
@可爱又迷人的：我要是死了就扔那，爱烧不烧，不烧就烂着，如果烧了没地儿放直接给我洒路上垫道还是扔水沟里当肥都无所谓。
@家有饿犬 回复 @可爱又迷人的：这话只有你不结婚不生孩子才有资格这么说。我爸嘴上也说得这么潇洒，说死了之后烧成盒往垃圾桶里一扔就行，事实上能这么干？
@林深不见鹿：已经死掉的刘某，买到了烂尾盒，还有那个墓地，面积也公摊了。
@法克瀚：那么几十万的骨灰盒要强制合法了吗。
@空空空空空空：活着的时候买不起房，嗝屁的时候买不起骨灰盒
@云隐：拍卖意味着涨价，资本永远不会做赔本的买卖。
@aiai：这不就是变向从银行套钱么?
@作业好难：恭喜你答对了。短期财政缺口一直是这么补的。
@三十：一直都是这么干的，只是现在更夸张了，因为地方确实没钱了。
@小石头静悄悄：地方国企员工表示，回答基本正确连事业编要脱离都知道，你要么是带编的要么也是国企的吧。
@阿西吧：本质对于殡仪馆本身和员工没有多大影响，就是左手倒右手，但是在左手的时候没法融资，拿到右手了才能融资，但是一旦死的人数跟不上还利息的速度，是制造死人呢，还是抬高客单价呢
第三个回答：匿名用户的回答作者：匿名用户
来源：知乎
著作权归作者所有。
上图：榕江县县城航拍
投融行业从业者，看了一圈回答，有说政府没钱的，有说左手倒右手的，都对但都没有说到点子上的。
根本目的就是政府在变相融资。
现在地方政府实在太穷了，别说地方发展建设，很多地方连公务员工资都快开不出来了。但是经过这么多年的发展，地方政府债务已经到了非常危险的地步了，所以国家景面在严格限制地方政府的融资渠道，怎么办呢，钻漏洞想办法变相融资呗。
这种拍卖并不罕见，各地都有很多，都是地方政府在变相融资，而且还有很多其他的形式。
方式就是政府先拍卖特许经营权，这种关系到民生又能赚钱的项目不能让外人干，所以找一家地方国企或者国资委成立一个空壳公司来竞拍并中标，其他回答没说到的地方就是这家公司竞拍的钱是哪来的。其实就是融资来的，这家公司中标后地方政府通过注资等方式给中标价20%的资本金，剩下的80%从银行贷款，然后再把全部的钱以竞拍款的方式给回到财政，所以就是地方政府拿0.24亿换回来1.2亿，变相贷款0.96亿，殡仪馆的经营还是老样子，换了个公章而已。
这种事情关键在于跟银行沟通，在操作之前一定是沟通好了的，中标就放款。
精选评论：
@大胖子：行家就是行家，不像一些回答只会发泄情绪
@一蓑烟雨任平生：帮你补充一个细节，这种事情银行乐意得很，政府背书，国资贷款，对应项目又是妥妥的现金流业务，还是社会刚需，这可比房贷优质多了，弄不好各银行能为这个项目打破头
@山海皆可平：羊毛出在羊身上，反正国资不是羊
@你好啊：银行政府也不是羊
@上善如水：这个回答对地方财政理解深刻！就是这子的。
@美男十三号：我算看出来了，所谓的融资就是利用手中的权力把百姓存在地方银行的存款变成坏账。
@Railgun：其实这才是最接近地方想法的评论吧，打的还是银行的主意，可惜没有情绪输出，没有高赞。
@不讲究的小凉：说是打地方银行的主意，但是最主要是当地储户的主意，地方银行以高利率吸储，再贷给地方。能玩的下去还行，玩不下去就可能出现河南的那种情况了
@墨白：鹅城的税收到90年后了，城投债务缺口严重，前期基建回报周期长，利润低，小县城的土地财政入不敷出，七平一通占据大量成本，这种转卖未来经营权的完全就是继续举债融资，透支未来，风险不会无故消失，融资机构只会击鼓传花，为了满足政JI要求，卖佛卖棺的新闻还会在各地出现，不过所有的问题都有一个统一的解决办法，“留给后人，后人有后人的智慧”。
THE END.
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